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张霖琦在接到中介电话后，曾上网查了查，发现确有中介公司续签合同要求再交中介费。续签时，他在社交网络上对此表达了不满，很快便有网友共诉遭遇、讨论如何防坑。采访中，记者发现，在微博、知乎等论坛上，不少网友都投诉这一问题。对此，有业内人士认为，在为房东和租客提供居间服务的情况下，中介可以收取一定金额的居间服务费。在房东与租客就同一房屋续签租赁合同的情况下，中介公司并未提供新的居间服务，不应再收取中介费。续租中介费存在多年在双方聊天记录中，记者注意到，告知8月1日后续签要交中介费新规的同时，这位中介表示7月30日18点后续签的合同也不算。在张霖琦看来，这是中介想卡时间，因为当天是工作日，通知日期也是截止日期，但大多数租房者是上班族，当天18点还没下班，如此规定是设法为难租房者，让他们不得不多交中介费。7月30日17点，张霖琦来到了中介所在的门店续签，并要求看相关规定的文件。中介以公司系统正在维护不能续签为由，改口称7月31日也可以免中介费。随后，张霖琦离去，并于次日续签。不仅上海，记者调查发现，其他城市也存在续签交中介费的情况。在北京市石景山区从事测试工作的刘云峰和同事在单位附近合租了一套两居室。来北京工作多年，刘云峰租房时，“该注意的地方都会提前问好”。时值毕业租房旺季，房子不好找，即便得知续签要交中介费，刘云峰只能忍了。他还总结了经验，续签时要尽可能直接和房东签，这样就可以避开中介设的局。事实上，续租中介费存在多年，饱受诟病。记者近日以租房名义联系了房产中介的工作人员，得知租房分代理托管的长租公寓和居间服务的普通租赁房源两种。和交中介费的普通房源不同，长租公寓提供保洁、维修等服务，收取一定比例的服务费。问到续租这两种房源时，不同房地产经纪报价不一。对于普通房源的续租，有人说中介费是月租金的70%，有人说是月租金；而对于长租公寓的续租，有人说是月租金，有人说是月租金的80%，有人说是总租金的10%。再收费是对市场规则的破坏那么，续签该不该再收中介费？“租房续约不应该交中介费。”中原地产首席分析师张大伟分析认为，目前居间费和续约居间费都处于行业灰色地带。如果是居间服务可以收一次代理费，但续约时已经没有居间介绍信息服务，不该再收费。对于这一观点，北京盈科（上海）律师事务所合伙人律师封震表示认同。他认为，目前之所以存在房屋续租需要再交一次中介费的现象，实际上是部分中介利用自己市场门店多、资金充裕等优势地位，与房东签署长期的委托租赁协议，控制房源，迫使租客续租时不得不多交一次中介费，这是对市场规则的破坏，有垄断之嫌。“对房东而言，将房屋交给中介长期委托出租，避免了出租和续租时看房和维护的成本，同时中介按约付款可以兜底部分房屋空置期。”封震分析说，租客到期后，如果续租需再交中介费，增加成本；如果不续租，租赁其他住房，同样需要重新承担中介费，同时还要遭受搬家的成本和精力的消耗，这样一来，续租反倒可能是成本更低的选择。租赁政策应更加明确租房时交的中介费，到底有无标准？按照《合同法》规定，居间人促成合同成立后，委托人应按约定支付报酬。封震认为，中介有权利基于自己提供的居间服务收取中介费。“发改委在前几年已经放开了中介费的收取限制，由市场进行调节。但应遵循居间报酬的事实依据，按付出的劳动收取费用，而不是恶意乱收费，加重承租方的负担。”实际上，记者注意到，房地产中介费的乱象已引起北京市住建委的关注。2013年，北京市住建委等部门曾就《北京市房地产经纪管理办法》征求意见，提出同一宗房屋租赁经纪业务中租赁双方续约的，房地产经纪机构不得再次收取佣金。不过，该管理办法的正式文件尚未下发。对于治理续租中介费，张大伟认为，最重要的一点是政策要到位，现在租赁政策存在很多不明确的地方。（记者李丹青）(责编：管福华(实习生)、孝金波)。京都动画纵火案罹难名单公布 武本康弘确定身亡最糟的还是来了。
明明市民要上班，要去为生活拼搏，但黑衣人却阻扰，剥夺市民出行权利。连一名孕妇也在地铁站被阻，最后由救护员送往医院，惊险万分，她丈夫对黑衣人怒吼，斥责他们玩残香港。 阻扰地铁运行，公路设置路障，是一种无差别攻击，是损害几百万人的基本人权。这是肆无忌惮破坏香港法治的恶性行为。那些蒙脸的黑衣人，当街拦截汽车，捆绑不听话的司机，拆走全港200多个交通灯，导致几十宗车祸。他们围攻警署，涂污中联办的国徽，两度将国旗拉下扔到海里，侮辱国家主权与尊严。 更令人发指的是在软性恐怖主义的背后，是硬核的意识形态势力，他们组织周密，掌握香港的媒体。在《苹果日报》论述下，很多小苹果分布在纸媒与网媒，把参与暴乱的人美化为义士，对警察则加以妖魔化，只问立场，不问是非，不仅沦为政治斗争工具，也成为煽动暴乱的幕后黑手。 同时，香港不少司法界人士也是颜色取向，他们几次发动黑衣服游行，指责香港当局是政治检控。但恰恰是这个群体，不断为激进暴徒辩护。这些本应为维持香港法治而尽职的专业人士，却从没出来谴责暴力行为。因为他们已失去他们的专业，堕入意识形态的旋涡。 这当然颠覆法治基本精神。但在当前泛政治化氛围里，违法达义的歪风已传染到其他领域。这是香港法治崩坏的开始，助长软性恐怖主义泛滥。违法行为被视之为当然，犯法者理直气壮，认为可以剥夺其他人的自由与权利。他们在网上侵犯与自己意见不同的人，网络肉搜，严重损害他人隐私，是典型的电子私刑，也是文明社会的倒退。 这也是香港软性恐怖主义的祸害。而背后的硬核势力就是始作俑者，他们沉迷在自己的同温层里围炉取暖，认为自己是为了香港，其实是害了香港，最后是毁了香港未来。这都需要沉默的大多数振臂而起，反击黑衣人的祸害。养心治本 高温天防治心衰有对策养心治本高温天防治心衰有对策 【主持人的话】 2014年7月8日15:00—15:40，[助医在线]邀请到了上海中医药大学附属曙光医院薛金贵副主任医师，做客东方网嘉宾聊天室就“中西医结合心衰的诊治”，与网友进行在线交流与互动。 【嘉宾介绍】 薛金贵，副主任医师，副教授、医学博士，副主任医师，心内科副主任，中共党员。2003年上海中医药大学学习，获中西医结合医学博士学位，同年进入曙光医院心血管科工作至今，历任心内科住院医师、主治医师和副主任医师。曙光医院胡婉英中西医结合心血管病工作室继承人。擅长中西医结合诊断和治疗冠心病心绞痛、心力衰竭、心律失常。一家银行17个!app泛滥成"不能承受之重"原标题：一家银行17个！app泛滥成手机“不能承受之重” 新华社北京8月14日电题：一家银行17个！app泛滥成手机“不能承受之重” 新华社记者张漫子 移动互联网时代，手机app让一键出行、一键订餐、一键娱乐成为可能，丰富和便利了人们的生活，成为各行业争夺互联网赛道的一个发力点。 然而，随着用户对“一键get”越发依赖的同时，app大有泛滥之势：不仅让用户在app的海洋里找不着北，还因广告、能耗、重复建设等问题，成为用户“指尖上的负担”。
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15日，日本航空公司和全日空决定取消总计300多架国内和国际航班。
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从译著中可以看到译者精益求精、坚持探索的态度和行动，可以看到译者用完全不同于西方的语言表达西方科学的努力与追求，同时还可以看到译者对西方科学文化把握的欠缺与不足。
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“OBD是车载自动诊断系统，排放不正常应该自动报警。
2018年秋，“访惠聚”工作队和连队党支部又争取资金5万元，帮他建起1座占地1亩的冷棚，发展瓜菜种植。
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