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  • 2025-10-12 20:38:46
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美债收益率倒挂引发经济衰退担忧,美股三大股指集体重挫,道指跌超800点。

null其二是希望缓解地方政府财政困难。中央地方的财政收入收支不平衡,地方政府非常困难,这个现实是存在的,当时有专家就建议说,如果地方开征房产税可以缓解地方财政困难。如果收入那么少能够缓解困难吗?呵呵,所以这个目的也没有解决。所以,2012年上海试点了两个税。一个是营改增,就是部分行业营改增,一个是房产税,这么几年下来,什么结果呢?营改增当年试点不到半年,就有很多地方政府给国家打报告,我们省的地方也要参加这个试点,我们不能再等了,我们要马上参加。但是房产税这几年没有一个地方要参加,没有一个地方政府说我要试点,我要加入试点,没有。2、只有人大立法规划和政府工作报告可信,其他专家说啥都是白扯。现在对房地产税立法发表意见的,预测通过人大的几审,那些专家都不预测了。专家预测实际都不对的。最重要的是政府工作报告和全国人大权威的表达,去年用的是“稳妥的推进”,今年用的是“稳步推进”,全国人大在讲到整个立法计划的时候,这个法那个法没有房地产税法,全国人大新闻发言人在讲到2019年的立法里面没有这个法。房地产税现在处于哪一个阶段呢?在研究起草阶段。研究是什么意思?还没有形成问题还没有形成共识,现在研究起草就是还有很多问题还在研究。3、本届人大并不承诺在任期内完成立法。人大和机关说“在研究起草之中”,说明有很多问题还在讨论。这个意见分歧看来还是不小的,所以我觉得稳步、稳妥,什么意思?不能急,要稳步推进。所以再时间点上,你明白是啥意思了吧。null房地产税能降房价吗?我们先来看看韩国日本美国征收房地产税后,房价有没有抑制住。1、韩国韩国从1965年之后就曾经历过几轮房产泡沫期,但每轮调整后又是一路上行,2001年-2006年上涨,尤其是2005、2006年暴涨,当时韩国的城镇化率已经达到了82%,按理是不该涨了,但因为韩国采取低利率,货币宽松,导致房价暴涨。为了抑制房价上涨,韩国政府随后出台了房价调控政策,规定一人在购买第二套房时要交税,第三套、第四套房以此类推,税收不断加重,2005年开征房产税,根据房产总价值的不同,税率为每年%—2%之间。但房价只涨不跌的神话,当时并没有因为房产税的开征而破灭,2006年,首尔江南区的一套房价每周涨10万元人民币司空见惯。2007年,美国次贷危机开始爆发,韩国的楼市才开始调整,其实最主要的还是加息起的作用,房产税顶多算辅助。最近十年来,据房地产114的消息,2016年第一季度首尔公寓平均买卖价约为5亿6449万韩元(人民币约321万),比十年前(2006年第一季度)上涨了约1亿2285万韩元(人民币约70万),可见房产税的实施,并不决定房价的涨跌。2、日本日本的情况大家比较熟悉,我之前也写过文章,日本房地产最后一轮疯狂是1986-1991年。日本也是为了调控楼市,1992年,想出了房产税,对土地、房屋等征税,税率%,政府给你房子的估价,乘以%,就是一年要交的税钱。从长远来说,针对大量囤积土地的人,来改变市场供需。但政府要估价非常麻烦,毕竟每套房子情况都不同,就只能按便宜的估,所以最后真正要交的税率,并不多,比如500万的房子,一年只要一两万。总以为房地产税是抑制地价上涨的大杀器,但实际上只是作为日本房地产调控的其中一个手段而已,最后捅破日本泡沫的,其实不是房地产税,外部因素是美国签订广场协议后,让日元先升值,吹大日本资产泡沫后日元又只能贬值,日本内部最后被迫通过加息抑制泡沫。3、美国美国从20世纪初就开始征收房地产税了,目前各州的平均房产税率在%-%之间。2008年之前的那一轮美国房地产暴涨周期,也是因为货币极度宽松,利率低刺激,导致房产税就完全失效了,不管税率高低,房价普遍大涨。在泡沫刺破回归理性后,经过几轮QE,过去五年,美国房价涨了45%,但房产税最高的新泽西州,房价同期仅上涨5%。而房产税较低的科罗拉州和亚利桑那州,房价则分别大涨59%和83%。对于美国而言,正常时期,房地产税确实有利于调价房价涨幅。但并不能完全阻碍房价的上涨。纽约所在地纽约州房产税率偏高,为%,但房价依然是美国最高的。从国外经验来看,整体而言,利率下降、经济繁荣、需求上升,是导致房地产市场繁荣的主因。而利率上升、经济衰退和需求下降才是房地产市场低迷的主要原因。房产税虽然对房地产市场有重要影响,但像美国,其主要作用还是作为地方政府收入的来源,而非房地产调控的手段。韩国和日本相似的是,在房价暴涨时,推出房产税,作为一种调控手段。但同时又在不断加息,所以很难判断因房产税导致房价下跌了多少,因为美国07年只是加息,房产税率这一因素不变,房价同样下跌了三分之二。如果把时间稠度拉长点,你会发现,韩国日本房地产税产生的作用千差万别。日本连续加息,配上房地产税,使房价进入万劫不复的深渊。韩国连续加息,同时配上房地产税,房价短期跌了,但长期而言,房价照样涨。同样是有了房产税,同样是高城镇化率,为什么房价涨跌幅不同?归根结底,还是取决于一个

(记者石龙洪何自力)原标题:《》责编:赵宽。英国3D打印出世界首例人工眼角膜 有望让百万盲人重获光明  眼角膜是眼睛的一个必要构成要素,保守估计,全世界有1000万人需要通过眼角膜手术防止沙眼造成视力下降,约500万人因为烧伤或者眼疾而完全失明,他们都需要通过移植眼角膜重见光明。然而,实际上可供移植的眼角膜却严重短缺,根本无法满足如此庞大的需求量。  英国纽卡斯尔大学从干细胞中提取研发生物墨水,3D打印出世界上第一个人工眼角膜。团队负责人Connon教授说,目前,3D打印角膜正准备进行安全测试,至于真正用于人体角膜移植,可能还需要几年时间的考验,不过,研究确实表明,使用患者眼睛数字模型进行角膜打印是可行的。“一带一路·唱响未来”国际华人合唱大赛在吉隆坡举行新华网吉隆坡8月7日电(王大玮)由马来西亚中华大会堂总会主办的一带一路·唱响未来国际华人合唱大赛近日在吉隆坡举行决赛和颁奖典礼。来自中国的广西六娅合唱团获得金奖。金奖获得者中国广西六娅合唱团在比赛中。(主办方供图)本次比赛共吸引了来自中国、印度尼西亚和马来西亚等国家和地区的32支代表团参加,精彩的演出受到了当地华人华侨的热烈欢迎。经过激烈竞争,中国广西六娅合唱团获得金奖。马来西亚中华大会堂总会长方天兴表示,音乐是人类文明和发展史上的催化剂,我们可以通过音乐和艺术,来加强各民族之间的认知和了解,并进一步团结在一起。他说,一带一路中民心相通非常重要,今天这次国际华人合唱比赛,既是比赛也是交流,符合民心相通的主题,通过音乐增进了解,共同唱响马中友谊和世界和平的美好未来。担任本场比赛评审团成员的专家包括上海歌剧院指挥曹丁、新加坡南洋艺术学院音乐系主任林曜及世界华人合唱艺术总会常务副主席姜和等。责任编辑:樊晓旭声明:版权作品,未经《环球人物》书面授权,严禁转载,违者将被追究法律责任。阿根廷金融风暴引发债务违约?  本报驻阿根廷特约记者阚山  由前总统克里斯蒂娜推举的中左翼候选人费尔南德斯在上周末的阿根廷总统初选中意外领先对手现任总统马克里,诱发比索、股市和债市齐声下跌。该国S&PMerval指数周一暴跌48%,美国商业知情者网14日称,阿根廷已到了金融危机的悬崖边上。美国彭博社则担忧阿根廷走上债务违约的道路。在布宜诺斯艾利斯,《环球时报》记者感受到了这场金融风暴冲击。  金融与制造业震荡叠加  路透社14日报道称,阿根廷央行自周一以来总计卖出亿美元储备以协助稳定比索汇率,阿根廷央行紧急将标准利率提升十个百分点至75%,仍无法阻止汇率继续下跌。阿根廷比索周二再度收低。比索/美元汇率收盘下挫%至1:,稍早一度触及1:59。该汇率周一曾跌至创纪录低点65,跌幅达30%。周一股市下跌31%的剧烈震荡已令阿根廷国家石油公司、北方电力公司等主要公司市值蒸发总计超过180亿美元。国家风险指数飙升至1700点,升至2001年经济危机水平。  根据阿根廷国家统计局发布的数字,阿根廷六月份工业产值不容乐观,仅有%的生产设备运营,其中汽车工业仅为34%,而金融危机使原本脆弱的工业领域再受打击。本田汽车13日宣布将于2020年关闭其阿根廷工厂,这一决定将导致约400人失业。本田宣称此举是其全球汽车生产重组的一部分。  换币长队再现  《环球时报》记者12日在阿根廷街头看到,受货币贬值影响,已有部分商店关门歇业,大型超市和餐厅虽尚未对食品价格做出调整,但家用电器等大额商品被停止售卖,店员正在张贴按新汇率调整的价签。部分食品供应商已经暂停向超市供货以便及时根据行情调整价格,预计涨幅将在10%-20%左右。  类似的情形曾在2018年上演,受美元走强影响,比索对美元汇率去年前八个月跌幅超过100%。本次汇率大跌后当地民众及时做出反应。12日上午便有大批人前往兑换所和银行换购美元。外国民众则趁机将美元换成比索,以便在购买大件物品时占到便宜。在机场附近的阿根廷国家银行再现去年的换币盛况,平日里几乎不用排队的窗口当天排起近百人的队伍,一直持续到下午,  去年比索大跌时,阿根廷媒体曾为民众列出一份清单,指出受汇率变动影响最为严重的是进口商品和出境旅游成本。但由于民众收入并未大幅上调,比索大跌的负面影响在多个领域扩散。去年9月以来,阿根廷商场里的奢侈品店已是乏人问津,电子产品销量下滑,原本火爆的酒庄、高尔夫球场等度假场所游客骤减,更多家庭选择周边的乡村小镇休闲游。当地外卖业务开始兴盛,不少民众更加青睐低价快餐。  根据《环球时报》记者的观察,此次比索贬值风波华人受到的波及较小。相较于部分当地民众的恐慌心理,华人和中资企业尚未感受到明显冲击。由于阿根廷汇市近来持续不稳定,多数中国商家在经历多次汇率危机后,在平日里选择及时将货币兑换成美元等外币减少风险。当地华商经营的多是餐馆和超市等餐饮零售业,只要不发生哄抢和暴乱等恶性事件不会遭遇太大损失。中资企业也普遍利用减少存款和加强美元结算及远期结售汇等多种方式对冲汇率波动风险。  违约概率75%?  阿根廷上演汇市危机让全世界的神经再度紧绷,对于新兴市场的担忧随之而起。国际评级机构穆迪表示随时可能调整阿根廷评级,惠誉警告阿根廷市场若进一步恶化将影响其评级,摩根士丹利将阿根廷主权债券由中立下调至减持。不过世界指数巨头明晟公司(MSCI)表示尚未考虑将阿根廷股指重新分类为到新兴市场之外的类别。MSCI阿根廷指数刚刚于3个月前被纳入MSCI新兴市场指数。  美国商业知情者网14日称,阿根廷S&PMerval指数周一暴跌48%,是全球股市1950年以来第二大的跌幅。阿根廷的债务违约风险也在上升。彭博社称,12日,国际信用违约保险市场提醒,交易者们认为阿根廷有75%的概率停止5年期债务的偿还,比9日预测的49%的违约概率大幅上升。阿根廷所欠外债中有159亿美元应在今年偿还。▲。技能大师为何难成双师型教师  原标题:【焦点关注】技能大师为何难成双师型教师  近期,不少职业院校启动了教师招聘工作。

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