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住宅投资占房地产开发投资的比重为%。 房企买地继续降温 1-7月份,房地产开发企业土地购置面积9761万平方米,同比下降%,降幅比1-6月份扩大个百分点;土地成交价款4795亿元,下降%,降幅与1-6月份持平。 商品房销售面积下降 1-7月份,全国商品房销售面积亿平方米,同比下降%,降幅比1-6月份收窄个百分点。其中,住宅销售面积下降%,办公楼销售面积下降%,商业营业用房销售面积下降%。7月份,全国商品房销售面积亿平方米,相较于6月份的亿平方米下降不少。 库存6年来首度跌破5亿平方米 7月末,全国商品房待售面积约亿平方米,比6月末减少286万平方米。其中,住宅待售面积减少305万平方米,办公楼待售面积增加23万平方米,商业营业用房待售面积减少21万平方米。这是6年来,全国商品房库存首度跌破5亿平方米。 房企到位资金增速回落 房地产开发企业到位资金情况方面,1-7月份,房地产开发企业到位资金万亿元,同比增长%,增速比1-6月份回落个百分点。 景气指数下降 据国家统计局统计,7月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为,比6月份回落点。 为何下降? 针对多项指标持续回落,市场人士也给出了相应解释。 首先,整体调控延续。 2019年的楼市在三月份、四月份出现了明显的小阳春现象,3-4月单月数据同比均再次反弹。但此后整体楼市无论是投资数据还是销售数据,都出现了退烧现象。 中原地产首席分析师张大伟认为,7月,全国房地产调控政策次数高达56次,6月单月,全国房地产调控政策次数高达46次,5月份则为41次。且绝大部分调控都是从紧,在收紧调控的影响下,特别是“不将房地产作为短期刺激经济的手段”的原则下,市场再次出现了放缓。 以土地市场降温为例,前7月房地产开发企业土地购置面积同比下降明显。易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,部分城市近期土地市场方面的调控比较严厉,稳地价导向下房企拿地更趋理性。 其次,房企面临“钱紧”。 此次国家统计局数据表明,全国房地产开发企业本年到位资金增速自4月以后就处于回落趋势。 严跃进表示,该数据和当前防范金融风险的大环境是有密切关联的。包括信托融资、海外债和银行贷款等方面的收紧性政策,本质上使得房企的资金面开始收紧。 张大伟则称,中央各部委在2019年来累计已经发布过18次讲话或政策,要求注意防范房地产金融风险,房企的融资形势不容乐观,也导致资金到位增速、土地购置面积相关数据回落。 此外,市场“买气不足”。 销售端来看,销售数据退烧与市场“买气不足”也存在一定关系。 除了此次国家统计局的数据外,一些市场机构近日也公布了7月楼市的相关数据。 易居研究院最新数据表明,2019年7月份,其监测的40个城市新建商品住宅成交面积环比下降8%。这40个城市包括:北上广深4个一线城市;苏州、福州、南京、青岛等18个二线城市;扬州、东莞、温州、岳阳等18个三四线城市。 易居研究院称,7月,除一线城市销售有所企稳外,二三四线城市销售面积环比继续回落,特别是中西部城市回落明显,预计下半年还会有所下行。 近6成房企中期销售业绩不如预期 多方面作用下,多家上市房企销售形势不容乐观。 观点指数研究院近日发布的《2019年中国房地产行业发展白皮书》(简称“白皮书”)显示,上半年合约销售超过1000亿元的房企有12家,相比较去年同期增加3家。销售额处于500亿元-1000亿元的房企数量与去年同期持平,为19家。销售额在200亿元-500亿元的房企最多,为37家。 观点指数研究院根据42家发布销售目标的房企作为样本,发现目标完成率超过50%的有17家,占比%。%的房企目标完成率在40%-50%。 值得一提的是,有5家房企的目标完成率仅一成有余。 那么房企在下半年会不会为了完成销售目标,加大推盘的力度呢? 张大伟认为,8月份,市场会进入新一轮的调整期。房地产市场主导调控导致的“退烧”、“降温”已经出现,而且将在未来继续。 严跃进则表示,房企目前面临资金压力、库存压力和政策压力,这个时候房企会主动降价促销,其他地产指标也会有所变动,总结起来就是降价促销成营销策略、开发投资将迎来拐点。西安农民工收入和外出人数双增长本报讯(记者毛浓曦)国家统计局西安调查队日前发布消息称,该调查队对西安10个区县及西咸新区农民工监测调查显示:今年二季度,西安农民工务工情况趋好,农民工从业收入和外出人数双增长,本地从业时间增加,外出从业时间减少。
学校将重新组建成果转移转化中心,把它定为叫科技成果转移转化与技术服务中心,用市场化的办法来运作,引些懂市场、懂经营、懂金融的人组织一支专业的转化队伍,促进高校的科技成果转化。
东方园林目前制定了一个二次创业的计划,希望在美丽中国和生态中国的建设过程中,贡献我们的力量,希望东方园林能成为美丽中国最重要的企业品牌。
2019-08-0915:48故事的主要核心,依然是美好的爱情故事,是对婚姻自由和真爱至上的积极宣传,是对强权的不屈和反抗,这些美好的品质或价值,才是我们应该学习和吸收的东西。
会议将进一步促进高水平对外开放,稳妥有序推进资本项目开放,落实直接投资领域准入前国民待遇加负面清单管理,完善合格境外机构投资者制度(QFII/RQFII),深化跨国公司资金集中运营管理等纳入下半年重点工作。外汇局还表示,将继续健全跨境资本流动“宏观审慎+微观监管”两位一体管理框架,进一步增强外部冲击风险防控能力。 会议部署了五项2019年下半年外汇管理重点工作。一是坚定不移把全面从严治党引向深入,营造风清气正的政治生态。
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也正是抓准了老年人的心理,狡猾的骗子才能编制一个又一个圈套引人上钩。近日,《每日经济新闻》记者搜集了最近一年里出现的五大养老骗局,希望引起广大中老年人的注意,避开养老生活中的那些圈套。中安民生“以房养老”骗局:借政策名义虚假包装今年4月9日,北京市公安局海淀分局官方微博通报称,针对有投资人举报北京中安民生资产管理有限公司及中安民生养老服务有限公司从事非法集资活动的情况,已对相关公司立案侦查,并刑事拘留了88名犯罪嫌疑人。随着警方的通报,一起涉案超20亿元的“以房养老”骗局进入公众视野。涉案平台:中安民生涉案金额:超过20亿元涉及范围:北京数百位老人诱饵:盘活固定资产,抵押即可享无风险养老金套路解析:根据投资者讲述,老人们接触到所谓“以房养老”的理财产品大多是由熟人介绍。中安民生向老人们宣传的是,房本搁在家中无用,如果转成“以房养老”的产品,只是房本换了存放的位置但却能月月拿到“养老金”,其称为“盘活固定资产”。甘肃:班子成员对照党章党规检视问题原标题:甘肃:班子成员对照党章党规检视问题 “在如何更好地指导基层精准问责方面办法不够多”、“开展调查研究时面对面听取群众的意见少”……8月8日,甘肃省纪委监委召开领导班子“不忘初心、牢记使命”主题教育专题会议,班子成员对照党章党规,全面检视自身问题和不足。
在尖沙咀,一名暴徒将汽油弹扔进警署,导致一名警员双腿烧伤。