加强商品住宅全装修监管,也是促进绿色、环保、节能发展和新型城镇化建设的重要举措,有利于提升商品住宅品质,改善居住质量,稳步提高群众的居住水平,有利于加快南京市房地产业转型升级和高质量发展。 这些新规与买房人有关 1装修材料、品牌全公示 新政中要求,全装修住宅项目应按所售主力户型1:1要求建设交付标准样板间,且交付标准样板间、装修评估报告、全装修示范合同的装修标准必须一致;在公开展示的交付标准样板间中,需标注各大件的标准品牌,对于部分定制产品,需注明材质标准。非交付标准须在现场明示,并在合同中标明。 南京房地产开发建设促进会秘书长张辉表示,样板间、评估报告与合同三者一致,将有效防止标准模糊给买卖双方带来的争议,同时,通过公示、样板间实物展示以及合同进行全方位的保障,当未来房屋交付的时候,业主与开发商双方完全可以对照交付标准,查看是否符合约定的标准,减少纠纷的产生。 2最低保修期为2年 新政中明确,住宅室内装饰装修在正常使用条件下,最低保修期限为2年,有防水要求的房间和外墙面的防渗漏期为5年。如果在保修期内出现问题的,房主可以要求开发商进行修缮。 3交付后样板间仍需公示三个月 许多购房者在收房后,经常感觉与买房前参观样板间时看到的不一致,可售楼处的样板间已拆除或挪作他用,无从比对。此次新政中明确,开发企业除了要在销售现场公示装修标准、装修评估价格结论和样板间外,样板间的公示截止时间须至项目交付后三个月以上。 业内人士认为,此举将对个别房产商的弄虚作假行为起到震慑作用。楼盘交付后,买房人可以从容比较新房与样板间的差异,一旦发现有不符的,可以立即向相关部门投诉。 4变更装修标准需业主同意 新政规定,装修价格由第三方房地产专业评估机构进行评估,包括对样板间的价格认定评测,第三方评估机构对评估结果负责。装修标准、第三方评估机构评估的装修价格写入商品房销售合同。装修价格评估报告经公示后,开发企业不得擅自更改,项目交付之前必须按照核准的装修方案一次装修。如需改变装修设计标准,需征得购房业主同意。新房交付前不得采取二次装修等方式,提高全装修价格。 张辉表示,通过第三方机构科学评估全装修的价格,且经物价部门备案,买卖双方按照装修指导价签合同,解决了买卖双方对价格认定不一以及装修定价的乱象,有利于推进质价相符,解决价格纠纷。 5高端盘可“优质优价” 目前,南京全装修楼盘的装修标准多数在2000元-3500元/㎡,部分高端楼盘动辄5000元/㎡以上常引发买房人吐槽。新政中明确,将实行“优质优价”,对部分高端楼盘,应根据装修标准客观确定装修价格,装修评估价格须经专业评审部门测算评估确定后,企业方可进行申报。 张辉认为,全装修不搞一刀切,主要是考虑到不同楼盘自身定位不同、面向的客户群体也不同,因此在装修方面需体现差别性。装修价格监管的核心不是档次高低,而是质价相符,档次高低由开发企业和市场决定,质价相符才是重点监管的对象。 这些新规与开发商有关 1.装修建房不同步,领不到销许 新政规定,全装修交付的新建商品住房项目,全装修应随商品住房主体工程一道,同步设计、同步建设、同步监管、同步交付,实行对全装修工程的全过程监管。未按要求做好“四同步”的全装修过程,全装修部分未办理质量监督手续的,不予价格备案,暂停核发预售许可证。 2.不接受价格指导,领不到销许 新政还规定,开发企业申请装修价格备案时,毛坯、装修需分别备案。开发企业申请装修价格备案时,要提供国家一级评估机构出具的评估报告,应科学合理估价。对于不接受装修价格指导的新申报项目,将暂停核发预售许可证。 3.搞“个性化装修”另收费,一年内不得卖房 扬子晚报记者了解到,目前南京楼市的河西等热点板块中,部分楼盘在销许价之外,还向买房人收取所谓“个性化装修”的费用,借此抬高房价,“一房难求”的背景下,购房者只能忍气吞声。 新政规定,将严格执行一价清政策,在毛坯房备案价和装修指导价之外,开发商如存在收取其他费用的行为,如个性化装修、捆绑车位、家电、茶水费等,一经查实,物价部门将根据价格管理相关规定进行查处,房产部门将暂停该楼盘销售,并在一年内暂停核发预售许可证。(责编:孙红丽、孔海丽)。187纳秒,见证20量子比特纠缠态奇迹薛定谔的猫实验示意图。
此外,前往首都金边观光的国际游客同比增长%。该报告统计显示,从机场入境的国际游客为%,增长%,其中西哈努克省国际入境游客同比增长%。(记者黄耀辉)(责编:田虎、连品洁)。王沪宁:牢记初心使命 解决突出问题 推动主题教育取得实实在在成效7月27日,中共中央政治局常委、中央书记处书记王沪宁到中华全国总工会机关调研。新华社记者谢环驰摄新华社北京7月27日电7月27日,中共中央政治局常委、中央书记处书记王沪宁到中华全国总工会机关调研。他表示,要坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,着力深化理论武装,查摆和解决突出问题,推动“不忘初心、牢记使命”主题教育取得实实在在的成效。王沪宁了解全总机关开展主题教育情况,并同部分干部职工座谈,听取他们的意见建议。他表示,开展主题教育,重中之重是要深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想,学习贯彻习近平总书记关于工会工作的重要指示精神,在学懂弄通做实上下功夫,引导广大党员干部增强“四个意识”、坚定“四个自信”、做到“两个维护”,坚定不移听党话、跟党走。王沪宁表示,要牢牢把握主题教育的总要求和目标任务,把学习教育、调查研究、检视问题、整改落实贯通起来。要聚焦增强工会组织和工会工作政治性、先进性、群众性,深入开展调查研究,广泛听取职工群众意见,把问题找到找准,把根源挖深挖透。
他主持涉及的领域非常广泛,从播报南京新闻起步,主持过《体育大观》、《直播60分》、《镜像人生》以及《社会大广角》等,并获“当家小生”、“金牌司仪”、“南京名嘴”种种赞誉。
打造亚洲顶级赛事探寻产业标准亚洲首个由AESF亚洲电子体育联合会主办的亚洲顶级综合性电子竞技赛事,比赛项目采取4+2模式。
支持民营经济,展现责任担当作为国有大行,中国银行北京市分行始终不忘服务实体经济的使命和担当,以资产证券化产品为民营企业发展注入“强心针”,纾解融资难、融资贵问题。
据香港《信报》网站8月11日报道,香港特区行政长官林郑月娥11日出席大学生军事生活体验营结业礼致辞时表示,目前香港正处于外忧内患之际,经济下行的风险很大,认为每一位珍惜香港及热爱和平的人,均应该齐心一致,为维护美好的家而努力。林郑月娥指出,本届政府非常重视青少年的培育工作,政府会在未来更耐心接触不同阶层的青少年,聆听他们的心声,希望共同为建设一个更美好的香港而努力。另据香港《明报》网站8月11日报道,香港特区政务司司长张建宗发表题为制止暴力恢复秩序守护香港的网络日志,称当下香港已非港人所熟悉,对暴力事件连连感到痛心、难过、不安和愤怒,呼吁港人坚决捍卫法治,支持警队严正果断执法,向暴力说不。张建宗表示,示威者暴力行动规模不断升级,破坏社会安宁,目前发生的冲突是回归以来最严重、最广泛、最具破坏性,将这个一直以来享有安全城市美誉的国际大都会推至十分危险的边缘,并警告称如果社会持续不稳定,香港多年来建立的成就很可能毁于一旦。
因此,中华艺术宫站与世纪大道站也成为了DOTA2玩家线下打卡的热门地点。而对于途径地铁站的乘客而言,这份电子竞技独有的魅力及热血冲动,似乎也让每一个人在匆忙的行程中,寻回了自己梦想最初的模样。
除了呼吁警方等加大打击力度之外,相关部门也应倒逼企业从治理源头多多思考和发力。
我一直尊重中国国家主权,这就是我为什么想亲自为这种错误以及由此而产生的不良影响而道歉。
2018年,她被中国文联授予“终身成就曲艺艺术家”的荣誉称号,今年7月,还将在中国文联、中国曲协组织的老艺术家专场演出中上台表演。
其中在海底峡谷的下潜中,来自海洋国家实验室海洋地质过程与环境功能实验室、自然资源部第一海洋研究所的助理研究员吴斌博士和单新博士通过分析下潜取得的短柱沉积物,发现海底峡谷的表层沉积物以斑驳状泥为主,其中发育有多种遗迹化石,属于半远洋沉积。
分月看,进口均价从1月份每吨美元一路上涨至6月份每吨美元。