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　　张霖琦在接到中介电话后，曾上网查了查，发现确有中介公司续签合同要求再交中介费。续签时，他在社交网络上对此表达了不满，很快便有网友共诉遭遇、讨论如何防坑。　　采访中，记者发现，在微博、知乎等论坛上，不少网友都投诉这一问题。对此，有业内人士认为，在为房东和租客提供居间服务的情况下，中介可以收取一定金额的居间服务费。在房东与租客就同一房屋续签租赁合同的情况下，中介公司并未提供新的居间服务，不应再收取中介费。　　续租中介费存在多年　　在双方聊天记录中，记者注意到，告知8月1日后续签要交中介费新规的同时，这位中介表示7月30日18点后续签的合同也不算。　　在张霖琦看来，这是中介想卡时间，因为当天是工作日，通知日期也是截止日期，但大多数租房者是上班族，当天18点还没下班，如此规定是设法为难租房者，让他们不得不多交中介费。　　7月30日17点，张霖琦来到了中介所在的门店续签，并要求看相关规定的文件。中介以公司系统正在维护不能续签为由，改口称7月31日也可以免中介费。随后，张霖琦离去，并于次日续签。　　不仅上海，记者调查发现，其他城市也存在续签交中介费的情况。在北京市石景山区从事测试工作的刘云峰和同事在单位附近合租了一套两居室。来北京工作多年，刘云峰租房时，“该注意的地方都会提前问好”。时值毕业租房旺季，房子不好找，即便得知续签要交中介费，刘云峰只能忍了。他还总结了经验，续签时要尽可能直接和房东签，这样就可以避开中介设的局。　　事实上，续租中介费存在多年，饱受诟病。　　记者近日以租房名义联系了房产中介的工作人员，得知租房分代理托管的长租公寓和居间服务的普通租赁房源两种。和交中介费的普通房源不同，长租公寓提供保洁、维修等服务，收取一定比例的服务费。问到续租这两种房源时，不同房地产经纪报价不一。对于普通房源的续租，有人说中介费是月租金的70%，有人说是月租金；而对于长租公寓的续租，有人说是月租金，有人说是月租金的80%，有人说是总租金的10%。　　再收费是对市场规则的破坏　　那么，续签该不该再收中介费？　　“租房续约不应该交中介费。”中原地产首席分析师张大伟分析认为，目前居间费和续约居间费都处于行业灰色地带。如果是居间服务可以收一次代理费，但续约时已经没有居间介绍信息服务，不该再收费。　　对于这一观点，北京盈科(上海)律师事务所合伙人律师封震表示认同。他认为，目前之所以存在房屋续租需要再交一次中介费的现象，实际上是部分中介利用自己市场门店多、资金充裕等优势地位，与房东签署长期的委托租赁协议，控制房源，迫使租客续租时不得不多交一次中介费，这是对市场规则的破坏，有垄断之嫌。　　“对房东而言，将房屋交给中介长期委托出租，避免了出租和续租时看房和维护的成本，同时中介按约付款可以兜底部分房屋空置期。”封震分析说，租客到期后，如果续租需再交中介费，增加成本；如果不续租，租赁其他住房，同样需要重新承担中介费，同时还要遭受搬家的成本和精力的消耗，这样一来，续租反倒可能是成本更低的选择。　　租赁政策应更加明确　　租房时交的中介费，到底有无标准？　　按照《合同法》规定，居间人促成合同成立后，委托人应按约定支付报酬。封震认为，中介有权利基于自己提供的居间服务收取中介费。“发改委在前几年已经放开了中介费的收取限制，由市场进行调节。但应遵循居间报酬的事实依据，按付出的劳动收取费用，而不是恶意乱收费，加重承租方的负担。”　　实际上，记者注意到，房地产中介费的乱象已引起北京市住建委的关注。2013年，北京市住建委等部门曾就《北京市房地产经纪管理办法》征求意见，提出同一宗房屋租赁经纪业务中租赁双方续约的，房地产经纪机构不得再次收取佣金。不过，该管理办法的正式文件尚未下发。　　对于治理续租中介费，张大伟认为，最重要的一点是政策要到位，现在租赁政策存在很多不明确的地方。（李丹青）(责编：赵爽、孙红丽)。俄抗议YouTube发布非法集会信息 称若不阻止将实施报复8月13日报道美媒称，俄罗斯媒体监管机构8月11日表示，希望谷歌公司阻止YouTube用户发布有关未经批准的政治抗议活动的信息，否则俄罗斯政府将不受约束地对该美国公司实施报复。

责编：朱箫。香港教育界强烈谴责暴徒行为 呼吁尽快自首 中新网8月15日电据《大公报》报道，香港部分暴徒连续2天瘫痪香港国际机场，剥夺市民及旅客出入境自由，更滥用私刑，围殴内地旅客。香港教育界强烈谴责暴徒行为，直指已有恐怖主义的苗头出现，呼吁暴徒尽快自首，特区政府应加强执法力度，尽快止暴制乱，揪出暴力事件的幕后黑手，还社会安宁。激进示威者有“幕后金主”将军澳香岛中学校长邓飞14日出席《大公报》举办的教育座谈会时直言，近日的激进示威就算“无大台”，但也有“幕后金主”。

”　　叶志伟是一名导游。

照片中不乏顶级香槟、劳力士和名车，而私人游艇、私人直升飞机更是这些富二代们炫富的利器。其中一张照片中，17岁的马库斯·阿道夫在萨克斯第五大道精品百货店门口，展示了自己的美国运通黑卡。据悉，该卡的持卡人必须拥有1600万美元资产(约合人民币9930万)和至少130万美元的家庭年收入(约合人民币807万)。　　此外，富二代们还给出了几乎不会用到的建议。如富二代亚历克斯·波德在一张照片的下方写到：“记住，给你的私人飞机驾驶员的小费至少要在1万美元以上(约合人民币万)。”(实习编译：段金硕审稿：郭文静)。“互联网+买菜” 究竟“鲜不鲜”　　近日，全国都进入了“酷热模式”。天气热了，无论是生鲜电商，还是“互联网+买菜”，究竟“鲜不鲜”？　　近日，永辉旗下的生鲜新零售业态超级物种传出关闭其上海市五角场万达门店的消息，这也是其自2017年1月开店以来，首次面临关店问题。盒马鲜生、顺丰优选以及美团小象生鲜也选择在部分区域关店。　　与此同时，过去数月，盒马鲜生、顺丰优选等曾因食材品质不合格或不新鲜出现过风波。其中，盒马鲜生黄陂南路店销售的多盒“老上海黑毛猪大红肠”经检测，菌落总数和大肠菌群严重超标。

近期货币政策表现出的定力也让投资者颇为纠结。

不过，在8月12日的月度发布会上，中国汽车工业协会（以下简称“中汽协”）仍表示，靠消费拉动的中国汽车市场仍然可期。　　乘用车降幅收窄但车市仍需释放市场化发展活力　　7月，乘用车产销量分别为万辆和万辆，比上月分别下降%和%，比上年同期分别下降%和%，产销量降幅略小于汽车总体，较上月分别收窄和个百分点。　　中汽协秘书长助理陈士华在发布数据时表示，从7月产销数据完成情况看，产销呈现同比下降，虽然整体降幅继续收窄，但是行业产销整体下降态势没有根本改变。

　　绿电使用将逐步惠及京城　　首都电力交易中心总经理程晓春表示，将以冬奥绿电交易为契机，坚持市场导向，充分发挥市场在资源配置中的决定性作用，积极探索清洁能源消纳新途径，进一步扩大北京市清洁能源消纳规模。

　　工期拖延持续扰民　　针对施工扰民问题，401号-404号这四栋楼的居民曾向有关部门投诉多次，但一直没有解决。

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正是有了60年前的民主改革，才有了西藏社会制度的历史性变迁，才有了西藏与时俱进的发展，才有了西藏各族人民幸福美好新生活，才有了西藏各族人民权利的充分保障。然而，在国际反华势力的利用下，以达赖集团为代表的西藏旧势力多年来极力否定民主改革，否定西藏发展取得的巨大成就。这不仅是对事实的罔顾，更是在开历史倒车，是对人类文明的反动。为正本清源、澄清谬误，-中国论坛网推出系列解读，还原西藏发展的真实图景，展现西藏60年来的巨大成就。——————————————————所谓“西藏问题”，是帝国主义干涉中国内政和侵略中国西藏的产物。利用“西藏问题”干涉中国内政是西方反华势力的一贯做法。

当时距离终点还很远，如果带着狗狗，无疑路上会增加各种负担，但徐金元觉得这是一种缘分，他特地给小白买了狗绳，帮它洗了个澡，打了狂犬疫苗，并给它取名小白。