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　　张霖琦在接到中介电话后，曾上网查了查，发现确有中介公司续签合同要求再交中介费。续签时，他在社交网络上对此表达了不满，很快便有网友共诉遭遇、讨论如何防坑。　　采访中，记者发现，在微博、知乎等论坛上，不少网友都投诉这一问题。对此，有业内人士认为，在为房东和租客提供居间服务的情况下，中介可以收取一定金额的居间服务费。在房东与租客就同一房屋续签租赁合同的情况下，中介公司并未提供新的居间服务，不应再收取中介费。　　续租中介费存在多年　　在双方聊天记录中，记者注意到，告知8月1日后续签要交中介费新规的同时，这位中介表示7月30日18点后续签的合同也不算。　　在张霖琦看来，这是中介想卡时间，因为当天是工作日，通知日期也是截止日期，但大多数租房者是上班族，当天18点还没下班，如此规定是设法为难租房者，让他们不得不多交中介费。　　7月30日17点，张霖琦来到了中介所在的门店续签，并要求看相关规定的文件。中介以公司系统正在维护不能续签为由，改口称7月31日也可以免中介费。随后，张霖琦离去，并于次日续签。　　不仅上海，记者调查发现，其他城市也存在续签交中介费的情况。在北京市石景山区从事测试工作的刘云峰和同事在单位附近合租了一套两居室。来北京工作多年，刘云峰租房时，“该注意的地方都会提前问好”。时值毕业租房旺季，房子不好找，即便得知续签要交中介费，刘云峰只能忍了。他还总结了经验，续签时要尽可能直接和房东签，这样就可以避开中介设的局。　　事实上，续租中介费存在多年，饱受诟病。　　记者近日以租房名义联系了房产中介的工作人员，得知租房分代理托管的长租公寓和居间服务的普通租赁房源两种。和交中介费的普通房源不同，长租公寓提供保洁、维修等服务，收取一定比例的服务费。问到续租这两种房源时，不同房地产经纪报价不一。对于普通房源的续租，有人说中介费是月租金的70%，有人说是月租金；而对于长租公寓的续租，有人说是月租金，有人说是月租金的80%，有人说是总租金的10%。　　再收费是对市场规则的破坏　　那么，续签该不该再收中介费？　　“租房续约不应该交中介费。”中原地产首席分析师张大伟分析认为，目前居间费和续约居间费都处于行业灰色地带。如果是居间服务可以收一次代理费，但续约时已经没有居间介绍信息服务，不该再收费。　　对于这一观点，北京盈科(上海)律师事务所合伙人律师封震表示认同。他认为，目前之所以存在房屋续租需要再交一次中介费的现象，实际上是部分中介利用自己市场门店多、资金充裕等优势地位，与房东签署长期的委托租赁协议，控制房源，迫使租客续租时不得不多交一次中介费，这是对市场规则的破坏，有垄断之嫌。　　“对房东而言，将房屋交给中介长期委托出租，避免了出租和续租时看房和维护的成本，同时中介按约付款可以兜底部分房屋空置期。”封震分析说，租客到期后，如果续租需再交中介费，增加成本；如果不续租，租赁其他住房，同样需要重新承担中介费，同时还要遭受搬家的成本和精力的消耗，这样一来，续租反倒可能是成本更低的选择。　　租赁政策应更加明确　　租房时交的中介费，到底有无标准？　　按照《合同法》规定，居间人促成合同成立后，委托人应按约定支付报酬。封震认为，中介有权利基于自己提供的居间服务收取中介费。“发改委在前几年已经放开了中介费的收取限制，由市场进行调节。但应遵循居间报酬的事实依据，按付出的劳动收取费用，而不是恶意乱收费，加重承租方的负担。”　　实际上，记者注意到，房地产中介费的乱象已引起北京市住建委的关注。2013年，北京市住建委等部门曾就《北京市房地产经纪管理办法》征求意见，提出同一宗房屋租赁经纪业务中租赁双方续约的，房地产经纪机构不得再次收取佣金。不过，该管理办法的正式文件尚未下发。　　对于治理续租中介费，张大伟认为，最重要的一点是政策要到位，现在租赁政策存在很多不明确的地方。（李丹青）(责编：赵爽、孙红丽)。俄抗议YouTube发布非法集会信息 称若不阻止将实施报复8月13日报道美媒称，俄罗斯媒体监管机构8月11日表示，希望谷歌公司阻止YouTube用户发布有关未经批准的政治抗议活动的信息，否则俄罗斯政府将不受约束地对该美国公司实施报复。

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遵循内在机理，捕捉“中介”因素。应激条件下训练的“中介”因素是指介于训练应激源和应激反应之间起调节作用的因素，主要包括以下几个方面：一是刺激物或心理性事件对受训者的意义，这主要取决于受训者对其的认识与评价，而影响认识和评价的主观因素又包括受训者的训练理念和思维、训练经历和经验、受教育和理解力程度等。

已经有相当比例的用户在评论中强烈要求，部分银行应尽快推出指纹登录、指纹支付等功能，如果手机银行服务得不到改善，他们将销卡或改换门庭。　　全国性股份制银行　　评分普遍较高　　商业银行的APP是用户最常使用的APP类别。　　《证券日报》记者查询苹果手机APPStore中免费财务软件排行榜发现，建设银行、农行银行、工商银行、中国银行、邮储银行和交通银行手机银行的下载量在排行榜中分别位列第3名、第4名、第5名、第6名、第9名和第19名，均稳居前列。　　不过，《证券日报》记者发现，不同银行的APP在各方面差别却很明显，这种差别不仅体现在活跃度指标上，也体现在银行APP的功能以及与此相关的评分上。　　《证券日报》记者下载了33家A股上市银行的手机银行APP，经过使用和统计发现，截至8月13日，共有8家银行收到评分的次数过万次。其中，招商银行收到的评分次数最多，有万次；建设银行紧随其后，收到评分万次；工商银行位列第3位，收到评分万次；农业银行排名第4位，收到评分万次；邮储银行、中国银行、平安银行、兴业银行收到的评分次数均低于3万次。而获得评分最少的几家银行，评分次数均没有超过100次。　　而从上市银行手机银行APP在iOS系统中获得的评分来看，据本报记者统计，上述33家上市银行中有3家银行获得了4星级以上评价；26家银行获得3星（含）-4星（不含）的评价；4家银行评分低于3星。　　值得注意的是，无论是下载量还是版本量都没有与评分形成正相关的关系。按银行类型来看，股份制银行的得分整体上远高于国有大行。具体来看，3家星级评论得分在4星以上的银行APP中，招商银行“星级评论”得分最高，为星；平安银行和长沙银行分别位列第2名、第3名，获得了星和星的评分。　　闪退、无指纹功能等　　成评论热点　　为何会有明显的评分差异？《证券日报》记者浏览了大量低分评论发现，登录困难、闪退等情况受到的吐槽最多。　　其中，由于版本更新导致的用户对客户端登录困难、闪退的情况发表的评论占据多数。事实上，目前随着新技术的不断应用以及商业银行不断丰富APP内容，商业银行APP更新频繁。记者查询上市银行手机银行历史版本记录发现，有1家银行一年内版本更新次数达20次，为常熟银行；另有13家银行一年内版本更新次数为10次（含）-20次（不含）。银行在丰富APP功能的同时，也应注意APP功能的稳定。　　此外，一个值得注意的现象是，从用户评论来看，随着版本的更新，部分银行的指纹登录、指纹支付等服务内容颇受欢迎，但目前部分A股上市银行APP尚未推出“指纹登陆、指纹支付”功能，这也成为了许多用户“吐槽”的重点。已经有相当比例的评论用户强烈要求，部分银行应尽快推出指纹登录、指纹支付等功能，如果手机银行服务得不到改善，他们将销卡或改换门庭。　　不过，或许是APP推广压力较大，有某银行用户指出，有的银行客户经理强制要求客户参与评论。例如，某银行手机银行APP的用户在评论区写道：“办理业务必须下载安装软件，强买强卖。”(责编：史雅乔、章斐然)。跟着习近平总书记，来场不一样的初心之旅！跟着习近平总书记，来场不一样的初心之旅！2019年07月25日08:05来源：历史因铭记而永恒，精神因传承而不灭。“对我们共产党人来说，中国革命历史是最好的营养剂。多重温这些伟大历史，心中就会增加很多正能量”。党的十八大以来，习近平总书记数次踏上红色革命圣地，接受红色精神的洗礼，多次强调要从中国革命历史、优良传统和精神中汲取养分。不忘初心、牢记使命。追溯习近平总书记的红色足迹，人民网·中国共产党新闻网带你来一场不一样的初心之旅！。《虎啸龙吟》黑化司马懿？真实的人性没那么简单正在优酷热播的《虎啸龙吟》已近尾声，近期的剧情迎来了高潮——高平陵之变，这场兵变在历史上是司马家族崛起与曹魏政权消亡的转折点。主演司马懿的吴秀波并没有令观众失望，他身着红色寿衣持剑起事的一幕，或许是近年来司马懿最经典的荧屏形象之一。有观众惊呼“司马懿终于黑化”，这与半年前人们对这部作品的上部《军师联盟》“洗白司马懿”的质疑，形成有趣的对比。只是，上下两部作品贯穿司马懿一生，人性的复杂，绝不是洗白或黑化这么简单。

随着社会公众法治意识的提高，群众对司法公开的要求也与日俱增。

华商报记者采访发现，西安已经有部分市民开始尝鲜。　　标注涉及多家三级医院　　最多的被预约62次　　听说其他城市有共享护士服务，护士可以上门，不知道西安有吗？家住桃园路的王女士对此很感兴趣，她说，父母都80多岁了，父亲有慢阻肺，母亲是高血压，家里只有自己一个孩子，每次生病把老人扶下楼坐上车，然后到医院排队挂号打针，这中间的过程非常煎熬。

除了消费者保持足够的理智与清醒，监管部门同样需要不被乱花所迷，让“人造肉”归于真实与本真，成为消费者多元化的选项之一。