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张霖琦在接到中介电话后，曾上网查了查，发现确有中介公司续签合同要求再交中介费。续签时，他在社交网络上对此表达了不满，很快便有网友共诉遭遇、讨论如何防坑。 采访中，记者发现，在微博、知乎等论坛上，不少网友都投诉这一问题。对此，有业内人士认为，在为房东和租客提供居间服务的情况下，中介可以收取一定金额的居间服务费。在房东与租客就同一房屋续签租赁合同的情况下，中介公司并未提供新的居间服务，不应再收取中介费。 续租中介费存在多年 在双方聊天记录中，记者注意到，告知8月1日后续签要交中介费新规的同时，这位中介表示7月30日18点后续签的合同也不算。 在张霖琦看来，这是中介想卡时间，因为当天是工作日，通知日期也是截止日期，但大多数租房者是上班族，当天18点还没下班，如此规定是设法为难租房者，让他们不得不多交中介费。 7月30日17点，张霖琦来到了中介所在的门店续签，并要求看相关规定的文件。中介以公司系统正在维护不能续签为由，改口称7月31日也可以免中介费。随后，张霖琦离去，并于次日续签。 不仅上海，记者调查发现，其他城市也存在续签交中介费的情况。在北京市石景山区从事测试工作的刘云峰和同事在单位附近合租了一套两居室。来北京工作多年，刘云峰租房时，“该注意的地方都会提前问好”。时值毕业租房旺季，房子不好找，即便得知续签要交中介费，刘云峰只能忍了。他还总结了经验，续签时要尽可能直接和房东签，这样就可以避开中介设的局。 事实上，续租中介费存在多年，饱受诟病。 记者近日以租房名义联系了房产中介的工作人员，得知租房分代理托管的长租公寓和居间服务的普通租赁房源两种。和交中介费的普通房源不同，长租公寓提供保洁、维修等服务，收取一定比例的服务费。问到续租这两种房源时，不同房地产经纪报价不一。对于普通房源的续租，有人说中介费是月租金的70%，有人说是月租金；而对于长租公寓的续租，有人说是月租金，有人说是月租金的80%，有人说是总租金的10%。 再收费是对市场规则的破坏 那么，续签该不该再收中介费？ “租房续约不应该交中介费。”中原地产首席分析师张大伟分析认为，目前居间费和续约居间费都处于行业灰色地带。如果是居间服务可以收一次代理费，但续约时已经没有居间介绍信息服务，不该再收费。 对于这一观点，北京盈科(上海)律师事务所合伙人律师封震表示认同。他认为，目前之所以存在房屋续租需要再交一次中介费的现象，实际上是部分中介利用自己市场门店多、资金充裕等优势地位，与房东签署长期的委托租赁协议，控制房源，迫使租客续租时不得不多交一次中介费，这是对市场规则的破坏，有垄断之嫌。 “对房东而言，将房屋交给中介长期委托出租，避免了出租和续租时看房和维护的成本，同时中介按约付款可以兜底部分房屋空置期。”封震分析说，租客到期后，如果续租需再交中介费，增加成本；如果不续租，租赁其他住房，同样需要重新承担中介费，同时还要遭受搬家的成本和精力的消耗，这样一来，续租反倒可能是成本更低的选择。 租赁政策应更加明确 租房时交的中介费，到底有无标准？ 按照《合同法》规定，居间人促成合同成立后，委托人应按约定支付报酬。封震认为，中介有权利基于自己提供的居间服务收取中介费。“发改委在前几年已经放开了中介费的收取限制，由市场进行调节。但应遵循居间报酬的事实依据，按付出的劳动收取费用，而不是恶意乱收费，加重承租方的负担。” 实际上，记者注意到，房地产中介费的乱象已引起北京市住建委的关注。2013年，北京市住建委等部门曾就《北京市房地产经纪管理办法》征求意见，提出同一宗房屋租赁经纪业务中租赁双方续约的，房地产经纪机构不得再次收取佣金。不过，该管理办法的正式文件尚未下发。 对于治理续租中介费，张大伟认为，最重要的一点是政策要到位，现在租赁政策存在很多不明确的地方。（李丹青）(责编：赵爽、孙红丽)。俄抗议YouTube发布非法集会信息 称若不阻止将实施报复8月13日报道美媒称，俄罗斯媒体监管机构8月11日表示，希望谷歌公司阻止YouTube用户发布有关未经批准的政治抗议活动的信息，否则俄罗斯政府将不受约束地对该美国公司实施报复。
华为公司首席法务官宋柳平则分享了华为30年以来的知识产权战略布局及管理实践。
据介绍，此次印发的通知文件中提到的本市低收入农户劳动力，是指按照《北京市社会主义新农村建设领导小组综合办公室关于开展低收入农户和低收入村精准识别及建档立卡工作的通知》等文件规定，审核认定的本市低收入农户中男16-59周岁、女16-49周岁成员，不含在校生、完全丧失劳动能力、出境、判刑等人员。 自2019年7月1日起，符合《关于印发〈用人单位岗位补贴和社会保险补贴管理办法〉的通知》规定的用人单位，招用进行了农村劳动力转移就业登记或失业登记的本市低收入农户劳动力，可按规定申请享受最长不超过五年的岗位补贴、社会保险补贴。 用人单位招用的本市低收入农户劳动力属于城乡“4050”人员、低保人员、农村就业困难地区劳动力等多重就业困难身份的，用人单位只能选择以一种就业困难身份申请享受岗位补贴、社会保险补贴，不得重复申请。(责编：尹星云、鲍聪颖)。民企自主研发通用飞机三千米高度试飞 近日，GA20飞机在浙江金华完成3000米高空试飞，这是其第五十次试飞，也是第二次对公众展示各项技术性能。GA20飞机是由民企自主研发、具备完全自主知识产权的通用飞机，实现从设计、制造到试验试飞由自有团队全流程研制，目前已签署100架意向订单。
女主角叶文洁对地球人充满仇恨与失望，碰巧她又是一个高智商天文科研女，于是产生了将“三体”吸引到地球来的疯狂想法和行为。刘慈欣对女性的态度很复杂，他基本认为地球一次次毁在女人手里，是男人不断在拯救，第一次毁是叶文洁，再一次毁就是程心，而且程心还是以忠于人性（诚心）的名义，按老话说就是妇人之仁，做了“比自己死掉还可怕的事”。不过没办法，理工男刘慈欣也知道，宇宙重生需要女人，需要充满人性的、没有私念的美丽的女人，所以程心仍然是宇宙的幸存者。《三体1》故事发生的时空是当下中国，科幻元素和场景要求并不特别突出。比较来看，《三体1》是相对容易影像化的，《三体2》《三体3》时空就完全是未来和宇宙，需要的想像力和技术特效，就是好莱坞也未必能立刻实现。也难怪剧版导演杨文军面对各种质疑，自信地说，“《三体》不光有科幻，在第一部里有强烈的历史人文色彩和情节张力，有很大的空间去塑造人物性格的情感。”杨文军并不属于年轻的新锐导演，拍过《离婚律师》和影版《何以笙箫默》，导演水准属于一言难尽的类型。他这个表态至少说明，电视剧版的《三体1》可能会忽略和淡化科幻的一面，打造成一部泛科幻作品，甚至可能就是一个年代剧。《流浪地球》大热，中国科幻片找到了属于自己的表达方式，那种关于中国没有科幻文化土壤的说法已经渐渐淡化。尽管如此，科幻小说和影视作品之间，仍然有相当大的距离，《三体》影视改编永远不可能如书迷意。因为不管技术和艺术到达了什么样的高度，《三体》的影视版终究不可能真的呈现地球三维变两维，两维变一条线，一条线变成了一个点，宇宙“白茫茫一片真干净”的虚无结局。中外皆然，2017年的好莱坞科幻片《降临》，想像力和表现性让观众惊叹，我因此去看了特德·蒋的原著小说《你一生的故事》，却发现电影只是呈现了小说的一部分（语言）。虽然导演已尽力，但电影的价值观和原著小说仍然有不可逾越的鸿沟。像叶文洁这样对地球失望的“反派”，好莱坞电影中多得是，结果都会被英雄/超人阻止，小说中这些反派可以走得更远更深，但电影中不可以。这才是《三体》很难影视化的关键，因为《三体》系列中没有拯救者，没有英雄。（马彧）(责编：汤诗瑶、丁涛)。“幸福家园”谱写“幸福故事”——广西龙州扶贫搬迁安置点见闻“幸福家园”小区位于广西龙州县城南新区进城大道东侧。这是龙州县城南易地扶贫搬迁安置点，小区交通便利、绿化优美，周边治安、医疗、学校等配套功能齐全。何伟权一家五口去年年底刚从响水镇四清村搬到这个安置点。与从前相比，何伟权一家的生活可谓有了翻天覆地的变化。记者在何伟权家看到沙发、茶几、餐桌等家具，摆放得整整齐齐，还有冰箱、电视机、燃气灶等家电。“以前，我们一家五口加上孩子叔叔一家三口挤在一个不到100平方米的简陋砖瓦房里，甚至两三个人共用一个房间，”何伟权的妻子梁桂莲说，自从搬进新家，一家五口总算舒舒服服地住进了三室一厅中。
这些案例引发公众质疑:如果父母存在侵害子女的行为,在追究其刑事责任的同时,能否撤销他们对孩子的监护权 撤销父母监护权是国家保护未成人合法权益的一项重要制度。父母作为未成年子女的法定监护人,若不履行监护职责,甚至对子女实施虐待、伤害或者其他侵害行为,再让其担任监护人将严重危害子女的身心健康。针对这一制度的适用问题,《法制日报》记者采访了相关专家学者。 监护权的确定与撤销同样重要,正在讨论修改的未成年人保护法将对临时监护制度进行设计 在最高人民法院司法案例研究院近期发布的9个未成年人权益保护与少年司法制度创新典型案例中,林某被撤销监护人资格案是全国首例撤销监护权案。
开行西安至延安动车组列车，不但拉近了西安、延安两地间的时空距离，增强了西安国际化大都市的聚集辐射功能，更是极大改善了陕北地区的交通条件，对提高革命老区人民群众生活水平和延安发展红色旅游、红色教育产业都具有积极的促进作用。
美国彭博新闻社分析，受英国国民保健制度新增员工以及最低工资标准4月上调提振，英国工资和就业数据今年上半年显现乐观。
坡对作品在读者心中所引起强烈效果的重视，正是他与当时英美浪漫主义主流的分歧所在。
作为目前唯一活跃于欧美歌剧、戏剧舞台及电影界的著名华裔导演，他曾将《牡丹亭》《赵氏孤儿》《桃花扇》等中国传统戏剧成功搬上美国舞台，赢得西方观众和评论界的刮目相看及好评。
电竞行业近年来发展迅猛。2010年中国电竞市场收入仅为44亿元，2018年就飞升为834亿元，增长超过18倍。2018年中国电竞用户规模达到亿人。
中国银行根据客户实际需求，为其定制了合规的个性化融资方案，使其债券结构更加多元化。
(责编：孙红丽、毕磊)。《长安十二时辰》迎结局 国产神剧需要观众的信心原标题：国产神剧，需要观众的信心 《长安十二时辰》勾勒了庙堂之上的政治。
他指出，要按照习近平总书记在内蒙古调研时提出的“四个到位”要求，增强“四个意识”，坚定“四个自信”，做到“两个维护”，始终同以习近平同志为核心的党中央保持高度一致。