说到房地产行业的发展，很多朋友们都觉得如今国内在建的楼盘是比较多的，而且很多的楼盘控制率比对比较高，对于这个问题很多的朋友们也是比较纠结的，不少的朋友们面对这种现状也比较担心房屋居住的问题，那么国内房子究竟够重吗？针对这个问题，下面我们来具体的了解一下吧。

　　一、国内房子究竟够住吗？

 

　　房子真的够住吗？你要问普通老百姓，几乎没有几个嫌自己住得有多好，即使真有房的也不会觉得自己房子多。所以，从感官上来看，大家都是不会满足现状的。

 

　　这也就让不少人总是拿这个说事，房子不够住，意思是房地产还有很大发展空间，房价还得涨。现在，仍然有不少人为了房子的事情发愁。有“砖家”指出，目前我国的房屋数量还是不够，所以为了解决这些尚未买房的人的住房问题，国家应该再多出售土地，多建造房屋用于销售。

 

　　不过，房地产界的大佬潘石屹并不这么认为，相反地，他觉得中国的房子已经够多了。我国房地产业已经进入一个死胡同，由于房价飙升过快，人们透支自己的积蓄买房，所以现在很多人手中已经没有闲钱再买房，但是房产开发商依然在疯狂圈地建房，导致我国房地产“过剩”。我国房地产“过剩”究竟到什么程度了呢？潘石屹给出的数据，让刚需一目了然。

 

　　潘石屹给出的数据说：我听说中国房地产市值已经达到65万亿美元，换成人民币就是440万亿元，我也吓了一跳。按照房子均价8000元/平，我国住房总面积约为550亿平方米。如果按照每套房子100平算的话，那么总房屋套数为5.5亿套！5.5亿套是什么概念？中国有14亿人，那么平均每2-3个人就能有一套属于自己的房子，人均住房面积超过40平。要知道，这没有将农村房子算进去，光在城市就有这么多房子，意味着还没进城的农民全部搬到城市去，都够住了。由此可见，空置房数量堆积如山已成为事实。

 

　　因为很多人都买不起房，但是房子过剩已经是一个无法掩盖和回避的事实。房地产的存量是巨大的，买地建房已经不是重点，合理利用空置房，才是当务之急。虽然“房产税”和“空置税”迟迟没有落实，但高层对楼市的调控力度可以判断出，决策者的执行力是越来越强了，长效机制的建立是指日可待，刚需买房一定要量力而行，不要因为“房价上涨”而提前透支，随着“房住不炒”的理念越来越深入人心，房价再次暴涨的可能性几乎为零。

 

　　小编认为，中国房子过剩已经是一个明摆着的事情，投机者在其中起到了很大的推进作用，现在国家楼市调控明确“房住不炒”要建立稳定健康的长效机制，不仅是为了解决高房价的问题，同时也是为了解决楼市过剩等问题。

 

　　当前，虽然说“空置税”和“房产税”还迟迟没有到来，但是随着调控措施的逐渐深入，房地产市场长效机制的建立也是指日可待。所以对于还没有买房的刚需来说，在房子的问题上，还是要量力而行，不必担心房价过快上涨而提前透支，甚至是高杠杆超负债的挤进买房大军。从已经发布的众多省、自治区和直辖市发表的2019年政府工作报告中可以看出，“房住不炒”、“一城一策”、“稳地价、稳房价、稳预期”成为了其中的关键词。由此也不难看出，房地产市场还是存在春天的，而且不是高房价的春天，是老百姓可以买得起房的春天。

 

　　二、买房子要注意什么？

 

　　1、选房买房一定理性，不要让销售顾问所谓的一些“优惠”而迷惑以及买房意向，很大程度避免开发商们随意涨价，如排队选房，从中来刺激价格上涨等。

 

　　2、选择房子地理位置时，不要单一通过房价区分地段的优劣，还要结合自己的需求，比如购买房子主要为了满足日常生活包括交通方便，生活配套设施齐全，不需要必须选择市中心或是交通枢纽地段。

 

　　3、看房的过程中对房屋的质量也要检查，比如墙体是否有裂缝，屋面或是厨卫有渗漏问题，隔音和隔热效果差，水电气等位置设计，公共设施质量等。

 

　　三、买房后装修的技巧有哪些？

 

　　装修房子时，设计这一块尤位重要，往往会忽略掉视觉和触觉的重要性，所以像家居、扶手、拉门、地板等身体接触到的地方必须采用舒适的材质，否则即使装装修好看，但实用性却不行。

 

　　大多数人会根据客厅、餐厅、玄关、卧室、厨房、厕所、阳台等分为几个大块来吧预算平均化，但是建议先想清楚装修哪个地方最关键，家里哪个空间使用时间长、频率最高，因此这一块就需要花多一点的钱去打造他。

 

　　以上就是关于国内房子究竟够住吗的相关介绍，大家在生活中一定要注意，多了解一些房产的相关信息，多关注房地产的未来发展情况。在购买房屋的时候，大家一定要理性一点，注意选择合适地理位置的房屋，更要注意房屋周边的交通情况和生活配套设备。