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下半年的第一个交易日，地产股集体“燥了起来”。截至7月1日收盘，A股地产股呈现普涨行情，其中有11支地产股涨停。

实际上，就在6月的最后几个交易日，市场对于上证指数“冲3000点”的预期十分高。上证指数也不负众望，历经近4个月的波动后，于7月1日再次冲破3000点，报3025.98点，涨1.38%。

有声音认为，此次地产股的集体飙涨是上证指数“冲3000点”拉动下产生的一轮冲刺行情。不过，克而瑞国际业务部总经理洪圣奇分析认为，地产股的普涨主要还是因为受到业绩、融资及降息等利好因素的影响。躁起来！十余地产股涨停

1月底房地产施工及线下销售被全面叫停的时候，行业中哀声一片，春节后复市，地产股更是一片惨淡景象。但随着6月底各个机构发布上半年房企销售榜单，不少房企的表现超出预期，甚至超过去年同期，这无疑为地产股打了一支强心针。

克而瑞数据显示，2020年上半年，房地产市场走出深V型曲线，自2月房企业绩创20年以来的新低纪录之后，3-5月市场逐渐企稳并快速恢复。进入6月后，房地产市场热度持续，房企去化加速，百强房企单月全口径销售额达到14517.2亿元，同比增长13.8%。

“6月以来，房地产企业整体复工情况理想，部分房企保持了较好的增速和业绩完成度，这都是地产股上涨的有利信息。” 洪圣奇表示。

如其所言，出现涨停的地产股中，金科股份和阳光城在上半年都有不错的业绩表现。根据克而瑞统计数据，上半年，金科股份销售额增长约18.3%；阳光城的目标完成度较高，达到45%；上半年业绩完成度最高的滨江集团，股价也上涨了8.90%。