中新网南宁3月15日电 (记者 林浩)广西住房和城乡建设厅厅长周家斌15日闪现，2019年，广西将促进房地制造长效机制建设，以稳地价稳房价稳预期为指数，加强房地打造市场监测和评估审核，对任务不力、市场坚决大、未能完成调控指数的都市坚决约谈问责。

广西住房与城乡建设工作会议当天在南宁召开，周家斌介绍，2018年，广西坚持“屋子是用来住的、不是用来炒的”定位，因城施策，分类调控，房地制作市场总体强固运转，商品房发卖面积为6212.9万平方米，同比增长20.1%，增速排名全国第二位；商品房平匀售价为6159元/平方米，同比增长5.6%；商品房库存面积为5465.71万平方米，同比增长15.9%，消化周期约11个月，坚持合理区间。

与此同时，广西推进以市场设置装备摆设为主、政府提供基本包管的住房租赁体系建设，确定南宁、柳州、百色等3市睁开住房租赁试点。南宁市劈头设立竞配出产权移交住房贪图轨制，计划将竞配制作权移交住房投入公众租赁住房市场。柳州市首个干才公寓项目主体已基本完工，概略满足322户合乎条件的家庭入住。百色市煽惑企业将中持久持有有部分房源用于租赁，展开规模化、粗放化、专业化住房租赁经营业务。上述举措以点带面促成了住房租赁市场进行。

然而，周家斌同时指出，目前，广西房地制作市场安康进行还面临长效机制不健全，市场次序递次整治仍需加强，住房供需布局、租售结构不尽合理；城镇住房保障体系尚不健全，住房租赁市场作育进行有待加快，对新市民等集体的住房保障力度仍需进一步加大等标题。

对此，周家斌显示，广西本年将兼顾住建、人造老本、金融、税务等部门，云集地区社会发展程度、住房供应状况、人口变卦情况等，拟订房地制造市场中耐久进行指标和年度工作目标，提出具体政策递次，大中城市要加快制定施行住房发展规划，确保稳地价稳房价稳预期的使命落到实处。

同时，广西将保持政策陆续性坚固性，要求各市不得以任何名义捏紧或变相加紧调控。针对房地产市场涌现的新问题新状况，广西还将加强市场心思剖析，因城施策、综合施策，对热点城市增进住房用地有效供应，合理部署商品住房地皮供应节拍，的确前进中重价位、中大户型平庸商品住房在新建商品住房供应中的比例，严厉落实差距化信贷、税收政策；对涌现阶段性量价回落的都邑，将合理调停项目垦荒建设规模与进度，垂青消化库存，稳定市场预期。

其他，广西还将健全和创新房地制作市场羁系机制，片面规范与加强房屋网签备案工作，加快构建以衡宇网签备案轨制为根蒂的房打造买卖管理体系，严格落实商品房预售资金监牵轨制，促成房地制作行业光彩琐细建设，严厉冲击房地出产领域遵法违规举动，护卫房地出产市场序次。

在住房保证方面，广西将持续推进“住有所居”工程，完满住房保障制度，分身推进25万套棚户区改造建设，增加公租房有效供应，促退租赁贴补，满足城镇中低收入住房坚苦家庭、新待业无房职工与在城镇稳定就业的无房外来务工职员、青年老师、青年医生等新市民多样化栖身需求。